Дата создания: 05.04.2016
В сравнении с первым полугодием 2013-го года, более чем в 2 раза снизилось количество запросов о аренде помещений от банковских организаций. В начале 2014 года лидирующими московскими игроками в сегменте недвижимости street retail остались всё те же отрасли, что были и раньше – кафе, рестораны, продуктовые магазины. А вот финансовые учреждения покинули список лидеров, по сравнению с прошлым годом доля банков в аренде небольших помещений снизилась с 8 до 3 процентов. – Утверждает компания «Магазин Магазинов».
Факторов снижения развития динамики несколько. Во-первых, это зачистка Центробанком России сомнительных игроков, что позволило убрать как сомнительные банки так и не окрепшие. Во-вторых, в настоящее время из-за неблагоприятной финансовой ситуации в стране и международных санкций многие компании затаились, и не спешат расширяться. В-третьих, банковская сеть Москвы довольно хорошо развита и многим учреждениям просто не требуются новые площади сегмента street retail.
Street Retail (Торговая недвижимость) – вид коммерческой недвижимости, использующийся для организации мест розничной и мелкооптовой продажи товаров и услуг.
Тем не менее, доля вакантных площадей в данном сегменте рынка продолжает расти, по словам сотрудника компании Сolliers International Екатерина Подлесных, в настоящее время простаивают 8,7% недвижимости в Москве, лето 2013 года доля простоя составляла 4,6%. По словам Подлесных ситуация будет ухудшаться до тех пор, пока рубль не стабилизируется.
Оставить комментарий:
comments powered by HyperComments